若西正公司具备房地产开发资质，《合作开发房地产合同》有效;若西正公司不具备房地产开发资质，《合作开发房地产合同》无效;若西正公司不具备房地产开发资质，起诉前，大盘鸡取得房地产开发资质，《合作开发房地产合同》有效